1. 避开二房东，也就是私自转租的房子。私自转租是违反规定的，一旦房间设施或者合同出了问题是无处申诉的。

2. 房源来历。避开Council House也就是政府福利的房子，出租council house是违法的，警方一旦发现后果不堪设想。

3. Council tax。按照英国法律，学生租房是免council tax的。学生需要从学校开具证明信，并得到区政府盖章。需要注意的是，哪怕房客中有一个人不是学生，租房子依然需要缴纳council tax。